Vue n°1 Maison 9 pièces T9 F9 240 m² à vendre - 1049000 € - Eaubonne (95600)
Vue n°2 Maison 9 pièces T9 F9 240 m² à vendre - 1049000 € - Eaubonne (95600)Vue n°3 Maison 9 pièces T9 F9 240 m² à vendre - 1049000 € - Eaubonne (95600)

À vendre Maison 9 pièces 240 m² - Eaubonne 95600

Foncia vous propose cette magnifique maison de maître de 240 m² idéalement située à Eaubonne, à deux pas de l'hippodrome d'Enghien-les-Bains et de toutes les commodités.
Un cadre d'exception au cœur du secteur le plus recherché d'Eaubonne, sur un terrain arboré de 800 m².
Elle se compose de :
• Un triple séjour lumineux et réceptif
• Une cuisine aménagée et équipée
• 6 chambres, offrant un vrai confort familial
• Deux terrasses
• Un hammam privatif pour un moment détente à domicile
• Un sous-sol total, idéal pour aménager caves, buanderie, salle de jeux ou de sport
• Une remise indépendante dans le jardin
Un cadre de vie rare, entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports).
Une maison de caractère pour les amateurs d'espace, de verdure et de standing.
📍 Eaubonne (95600)
📞 Contactez Samy Zitouni – Foncia


Samy. ZITOUNI Agent commercial
+33744741697 - samy.zitouni.externe@foncia.com
RSAC n°789 688 470 à Pontoise
FONCIA Sartrouville
28 avenue de la Republique - 78500 Sartrouville - CPI74012016000012160

Réf. 00859334

Caractéristiques du bien

Électrique

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
240 m²
Surface Carrez
240 m²
Surface terrain
803 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 382 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6230 € et 8450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 049 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Eaubonne  95600240 m²

240 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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78500 Sartrouville