À vendre Maison 3 pièces 60.13 m² - Landry 73210

Un véritable coup de cœur au pied des pistes !

Situé à Vallandry, au cœur du domaine Paradiski, ce chalet skis aux pieds offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la montagne, été comme hiver.

🏔 Un emplacement privilégié
À deux pas des pistes et des commerces, ce chalet bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités de la station. Une situation idéale pour profiter pleinement du ski sans contrainte et de la vie de station.

🏡 Description du chalet
Construit en 1995, le chalet se développe sur deux niveaux et offre :

- 60,13 m² Carrez

- 68,73 m² de surface au sol

- Grande cave de 33,7 m², avec accès extérieur, parfaite pour le rangement du matériel de ski, vélos ou équipements de montagne.

🔹 Sous-sol : cave spacieuse et fonctionnelle, très appréciable pour un usage saisonnier.

🔹 Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, dégagement desservant deux chambres, salle de bain, WC séparé

🔹 Étage : superbe de la pièce de vie de 32 m² Carrez (38 m² au sol), volumes généreux et belle luminosité, cuisine aménagée et équipée, exposition majoritairement sud et ouest

🌄 Extérieurs & vues

Balcon plein sud, avec une vue imprenable sur les pistes et le massif de Bellecôte

Balcon ouest, idéal pour admirer de magnifiques couchers de soleil et profiter d’une vue dégagée sur la vallée

✨ Potentiel & ambiance
Avec quelques touches de modernisation, ce chalet révélera tout son caractère et deviendra un bien de montagne chaleureux et authentique, parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un projet locatif de qualité.

🎿 Peisey-Vallandry & domaine Paradiski – une destination quatre saisons
La station de Peisey-Vallandry, à taille humaine et familiale, est directement reliée au domaine Paradiski, l’un des plus grands domaines skiables des Alpes avec 425 km de pistes reliant Les Arcs, La Plagne et Peisey-Vallandry.

Hiver : ski alpin, snowboard, ski de randonnée, raquettes, luge, chiens de traîneaux…

Été : randonnées, VTT, trail, parapente, activités nature et panoramas grandioses.

🌟 Un bien rare sur le marché
Les chalets skis aux pieds à Vallandry sont extrêmement recherchés. Ce bien réunit emplacement, vue et potentiel, dans un environnement prisé et authentique.

📞 À découvrir sans tarder - Contactez-moi : Amandine Collet : +33(O)7 63 45 O8 O5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



A true mountain gem at the foot of the slopes!

Located in Vallandry, at the heart of the Paradiski ski area, this ski-in/ski-out chalet offers an exceptional setting for mountain lovers, both winter and summer.

🏔 A prime location
Just steps away from the slopes and local shops, the chalet enjoys a peaceful environment while remaining close to all the resort’s amenities. An ideal setting to fully enjoy hassle-free skiing and the vibrant resort lifestyle.

🏡 Chalet description
Built in 1995, the chalet is arranged over two levels and offers:

60.13 sq.m (Carrez law)

68.73 sq.m total floor area

Large 33.7 sq.m cellar, with external access, ideal for storing ski equipment, bicycles, or mountain gear.

🔹 Basement: spacious and functional cellar, particularly convenient for seasonal use.

🔹 Ground floor: entrance with storage, hallway leading to two bedrooms, bathroom, and separate WC.

🔹 Upper floor: stunning living area of 32 sq.m (Carrez) / 38 sq.m floor area, generous volumes and excellent natural light, fully fitted and equipped kitchen, predominantly south- and west-facing.

🌄 Outdoor spaces & views

South-facing balcony, offering breathtaking views of the ski slopes and the Bellecôte massif

West-facing balcony, perfect for enjoying magnificent sunsets and unobstructed views over the valley

✨ Potential & atmosphere
With a few thoughtful updates, this chalet will fully reveal its character and become a warm and authentic mountain retreat, perfectly suited as a second home or a high-quality rental investment.

🎿 Peisey-Vallandry & Paradiski – a four-season destination
The family-friendly resort of Peisey-Vallandry is directly connected to the Paradiski ski area, one of the largest ski domains in the Alps, offering 425 km of slopes linking Les Arcs, La Plagne, and Peisey-Vallandry.

Winter: alpine skiing, snowboarding, ski touring, snowshoeing, sledging, dog sledding, and more.
Summer: hiking, mountain biking, trail running, paragliding, outdoor activities, and spectacular alpine scenery.

🌟 A rare opportunity on the market
Ski-in/ski-out chalets in Vallandry are extremely sought after. This property combines location, views, and strong potential in a highly desirable and authentic setting.

📞 A must-see property – contact me : Amandine Collet +33 (0)7 63 45 08 05

Information on the risks to which this property is exposed is available on the official website: www.georisques.gouv.fr

Réf. 00731682