À vendre Maison 3 pièces 78 m² - Rognaix 73730

Niché entre Moûtiers et Albertville, un hameau paisible avec seulement quelques habitations.

Découvrez UNE MAISON INDIVIDUELLE de 78 m² avec DOUBLE GARAGE et espace stockage, idéal pour les bricoleurs.

Implantée sur une parcelle de 391 m², vous apprécierez également sa cour, sa terrasse couverte et son jardin (potager).

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour chaleureux et d'une vaste cuisine, tous deux donnant accès aux extérieurs.

Un cellier (bureau ou dressing), une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, l'une avec mezzanine et terrasse privative.

L'ensemble a été rénové en 2015.
Chaudière électrique et poêle à granulés. Toiture en tuiles, volets roulants électriques, portail électrique et visiophone.

Au 1er janvier 2026, la méthode de calcul du DPE va évoluer et le bien passera en D (simulation sur demande).

Convient au plus grand nombre : résidence principale ou secondaire, investissement locatif.

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Réf. 00715729