À vendre Maison 10 pièces 294.6 m² - Laquenexy 57530
Situé 10 Rue Bourger et Perrin à Laquenexy, à 20 minutes de Metz et 15 minutes de l'A4 - Exclusivité Foncia - Grande maison d'habitation avec travaux comprenant actuellement un appartement en rdc avec entrée indépendante de type F4 (salon-séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres et terrasse) et à l'étage un appartement de type F6 avec cuisine ouverte sur séjour pour un espace de vie de 60M2 et accès à une très grande terrasse, 4 chambres, salle de bains, wc et celliers. L'ensemble est complété par un garage et un sous-sol pour un total d'un peu moins de 200 M2. Le tout sur un terrain de 16,91 ares. Bien rare pouvant être compatible à différents profils d'acquéreurs (résidence principale, maison bi-famile, investisseurs).
Réf. 00452072
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1930 Surface habitable
294.6 m² Surface Carrez
294.6 m² Surface terrain
1691 m² Nombre de pièces
10 Nombre de chambres
6 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8520 € et 11590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
325 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Laquenexy 57530294,6 m²
294,6 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
avenue Francois Mitterrand
57000 Metz