Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 109.22 m² à vendre - 450000 € - Latour-bas-elne (66200)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 109.22 m² à vendre - 450000 € - Latour-bas-elne (66200)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 109.22 m² à vendre - 450000 € - Latour-bas-elne (66200)

À vendre Maison 4 pièces 109.22 m² - Latour-bas-elne 66200

Villa contemporaine avec piscine et spa – confort moderne et prestations soignées

Située à proximité immédiate des commerces, cette belle villa contemporaine d’environ 115 m², édifiée sur une parcelle de 400 m², offre un cadre de vie à la fois moderne et convivial.

Elle se compose d’un vaste salon lumineux ouvrant sur une véranda moderne, d’une cuisine équipée au design épuré, et d’une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et douche à l’italienne.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains.

Les extérieurs sont soigneusement aménagés : piscine avec spa, cuisine d’été, garage de 30 m², et un bel espace pouvant accueillir un camping-car.

Confort optimal grâce à la climatisation gainable et à la construction récente (2012), panneaux solaires

Une villa alliant élégance, fonctionnalité et bien-être — à découvrir sans tarder !

Réf. 00722882

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2012
Surface habitable
115 m²
Surface Carrez
109.22 m²
Surface terrain
492 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Etat de la cuisine
équipée
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
Piscine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 38 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 429 € et 581 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Latour-Bas-Elne  66200115 m²

115 m²

Le barème de l'agence

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