Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 109.22 m² à vendre - 460000 € - Latour-bas-elne (66200)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 109.22 m² à vendre - 460000 € - Latour-bas-elne (66200)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 109.22 m² à vendre - 460000 € - Latour-bas-elne (66200)

À vendre Maison 4 pièces 109.22 m² - Latour-bas-elne 66200

Villa contemporaine avec piscine et spa – confort moderne et prestations soignées

Située à proximité immédiate des commerces, cette belle villa contemporaine d’environ 115 m², édifiée sur une parcelle de 400 m², offre un cadre de vie à la fois moderne et convivial.

Elle se compose d’un vaste salon lumineux ouvrant sur une véranda moderne, d’une cuisine équipée au design épuré, et d’une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et douche à l’italienne.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains.

Les extérieurs sont soigneusement aménagés : piscine avec spa, cuisine d’été, garage de 30 m², et un bel espace pouvant accueillir un camping-car.

Confort optimal grâce à la climatisation gainable et à la construction récente (2012), panneaux solaires

Une villa alliant élégance, fonctionnalité et bien-être — à découvrir sans tarder !

Réf. 00722882

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2012
Surface habitable
115 m²
Surface Carrez
109.22 m²
Surface terrain
492 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 38 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 429 € et 581 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

460 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Latour-Bas-Elne  66200115 m²

115 m²

Le barème de l'agence

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