Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 420000 € - Saint-cyprien (66750)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 420000 € - Saint-cyprien (66750)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 420000 € - Saint-cyprien (66750)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 100 m² - Saint-cyprien 66750



Dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse, découvrez cette agréable maison de 85 m² habitables avec piscine, jardin et studio indépendant.

La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un lumineux séjour ouvrant sur les extérieurs, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une troisième chambre aménagée en mezzanine complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré ainsi que d'une piscine, parfaite pour les belles journées ensoleillées.

Atout rare : un studio indépendant de 15 m² permet d'accueillir des proches, de créer un espace de travail ou d'envisager un revenu locatif saisonnier.

Les points forts :

Secteur recherché du Golf
Proximité immédiate de la plage
Impasse calme et résidentielle
3 chambres
Piscine
Jardin
Studio indépendant de 15 m²
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Cyprien Plage.
Lien visite virtuelle https://urldefense.com/v3/__https://my.matterport.com/show/

Réf. 00827218

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1993
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Surface terrain
575 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1592 € et 2154 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

420 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Cyprien  66750100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

420 000 €

À vendre Maison 4 pièces 142 m² - Saint-cyprien 66750

142 m²

3 chambres

Saint-Cyprien (66750)

À vendre Maison 4 pièces 142 m² - Saint-cyprien 66750

Entre village et plage – superbe vue Albères et Canigou – cheminée – climatisation – 2 salles d’eau …

212kWh/m².an8Kg CO2/m².an D accès handicapés

272 000 €

À vendre Maison 4 pièces 24.47 m² - Saint-cyprien 66750

42,23 m²

3 chambres

Saint-Cyprien (66750)

À vendre Maison 4 pièces 24.47 m² - Saint-cyprien 66750

Découvrez ce magnifique pavillon T4 d’angle dans un état irréprochable, à deux pas de la plage et …

216kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

318 000 €

À vendre Maison 4 pièces 75 m² - Saint-cyprien 66750

100 m²

2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

À vendre Maison 4 pièces 75 m² - Saint-cyprien 66750

Villa en 3 faces située au village de Saint-Cyprien, dans une impasse proche des commodités sur une …

142kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

450 000 €

À vendre Maison 4 pièces 109.22 m² - Latour-bas-elne 66200

115 m²

3 chambres

Latour-Bas-Elne (66200)

À vendre Maison 4 pièces 109.22 m² - Latour-bas-elne 66200

Villa contemporaine avec piscine et spa – confort moderne et prestations soignées

Située à …

38kWh/m².an1Kg CO2/m².an A

399 000 €

À vendre Maison 4 pièces 95 m² - Argelès-sur-mer 66700

127 m²

3 chambres

Argelès-sur-Mer (66700)

À vendre Maison 4 pièces 95 m² - Argelès-sur-mer 66700

Argelès-sur-Mer – environnement résidentiel recherché, au calme absolu

Dans une impasse, découvrez …

141kWh/m².an4Kg CO2/m².an C accès handicapés

269 000 €

À vendre Maison 4 pièces 95.71 m² - Argelès-sur-mer 66700

95,71 m²

3 chambres

Argelès-sur-Mer (66700)

À vendre Maison 4 pièces 95.71 m² - Argelès-sur-mer 66700

Située dans le secteur recherché du village d’Argelès-sur-Mer, cette agréable maison bénéficie d’un …

131kWh/m².an21Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Cyprien

Adresse

boulevard Maillol

66750 Saint-Cyprien