
LAUNAGUET - Dans un cadre calme et privilégié à proximité des commodités, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette sublime villa neuve (2024), construite selon les normes RE 2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal. ✨ Un extérieur conçu pour votre bien-être • Parcelle de 500 m² entièrement clôturée • Piscine chauffée 6x3m avec volet roulant • Garage indépendant de 25 m² • Possibilité de stationner plusieurs véhicules 🏡 Un intérieur spacieux et lumineux • 120 m² de plain-pied, à l’architecture moderne et épurée • Grande pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures à galandage • 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau 🔥 Un confort de vie exceptionnel • Plancher chauffant • Système de climatisation réversible avec commande centrale (Gainable) • Conception éco-performante RE 2020, pour des économies d’énergie et un bien-être au quotidien Une maison clé en main, alliant modernité, confort et sérénité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
Réf. 00642894
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
449 500 €
Launaguet 31140122 m²
Accès handicapé
Agence Immobilière
Foncia Transaction Toulouse Minimes 70
Adresse
70 avenue des Minimes
31200 Toulouse