À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Lavérune 34880

Dans un immeuble récent de 2012, réalisé par le promoteur reconnu Hélénis, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée aux prestations soignées, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.

Pensé pour conjuguer confort et praticité, le bien dispose d'une belle terrasse, mais également d’un parking privatif ainsi que d’une cave, des atouts précieux au quotidien.

Situé dans une commune en plein essor, il bénéficiera dès décembre 2025 de l’arrivée de la ligne 5 du tramway, renforçant encore son attractivité et sa connectivité.

Un bien rare, idéal pour un premier achat, un projet de vie ou un investissement avisé.

Réf. 00723788

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 572 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

41 m²

Surface Carrez

41 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Lavérune 34880