À vendre Appartement 2 pièces 29.37 m² - Le Barcarès 66420
✨ Vue mer – Terrasse – Parking privatif Venez découvrir ce très joli appartement situé dans le secteur prisé du Lido, à seulement quelques mètres de la plage 🏖️. Un vrai coup de cœur ! Situé au 1er étage, il offre une belle pièce à vivre très lumineuse, baignée de lumière naturelle, ouverte sur une baie vitrée en PVC avec volets roulants électriques, donnant accès à une terrasse avec vue latérale mer. 🛏️ Une grande chambre cosy, 🛁 Une salle de bain fonctionnelle, 🚗 Et surtout : une place de parking privative ! 📍 Commerces, restaurants et animations à proximité immédiate, et accès direct à la plage dès la sortie de l’immeuble ! 🔋 Classe énergétique : G, mais la pose d’une climatisation est autorisée dans la résidence. Une fois installée, le logement peut atteindre une classe énergétique C – un véritable plus pour votre confort et la valorisation du bien. 👉 Parfait pour y vivre à l’année, en résidence secondaire ou pour un excellent rendement locatif. 📞 Appelez-nous vite pour une visite ! Ne manquez pas cette opportunité ! Consultant immobilier AUGER AURORE 06/29/79/55/15 aurore.auger@foncia.com
Réf. 00670059
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1985 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
54 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
29.37 m² Surface Carrez
29.37 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1556 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
132 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Barcarès 6642029,37 m²
29,37 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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