Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Le Cannet (06110)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 85 m² à Le Cannet 06110 à vendre

Grand 4 pièces de 85 m2 traversant étage élevé avec cave au même étage et parking extérieur grande terrasse vue dégagée A deux pas des écoles, crèches, maternelles, primaires, collèges, lycées, hôpitaux, commerçants, axes autoroutiers, centre de cannes, croisette, palais des festivals, plage etc…. Proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, gare SNCF), écoles, plages . L’agglomération de CANNES-Le CANNET est située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, véritable pôle touristique et culturel des alpes maritimes avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00581028

Caractéristiques du bien

5ème

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
95
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Etage
5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

283 300 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cannet  0611085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor