Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Mandelieu-la-napoule (06210)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Mandelieu-la-napoule (06210)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Mandelieu-la-napoule (06210)

Appartement 4 pièces T4 F4 89 m² à Mandelieu-la-napoule 06210 à vendre

Très eau 4 pièces 89 m2 grande terrasse d'angle 42 m2 3è étage 3 chambres cave résidence calme parc piscines gardien parking en sous-sol Mandelieu La Napoule, Région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA), capitale du Mimosa est une ville accomplie. Elle a toujours su mettre en valeur et développer la diversité que la nature lui a octroyée : sa célèbre Corniche d’or, ses six plages (dont la célèbre plage de la Raguette), et sa marina ouverte sur le Golf de la Napoule (Golf Old Course) ainsi que ses ses deux ports maritimes (Port de La Napoule et port de Cannes Marina). Vous apprécierez de nombreuses activités nautiques (Ski nautique, scooter des mers,voile..) et animations tout au long de la saison ainsi que ses marchés typiquement provençaux. Pour parfaire votre qualité de vie : transports en commun (bus et navette gratuite pour les plages, gare SNCF de Mandelieu), écoles, collège, crèches, complexes sportifs et culturels. A 2 heures des premières stations de ski Auron et Isola 2000, avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, et son aérodrome, Mandelieu la Napoule est un véritable pôle touristique et culturel des Alpes maritimes. Cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00569742

Caractéristiques du bien

3ème

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
3955
Charges annuelles
4 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
89 m²
Surface Carrez
89 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 235 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

367 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mandelieu-la-Napoule  0621089 m²

89 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor