Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 48 m² à vendre - 199000 € - Le Cannet (06110)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 48 m² - Le Cannet 06110

Vendu loué

Votre agence Foncia Cannes Ferrage vous présente à la vente un type 3 de 48M2 situé dans un immeuble très bien entretenu, a deux pas a pied de la rue SAINT SAUVEUR, il se compose d'un hall d’entrée, deux chambres, d’une salle d'eau, wc, cuisine us équipée, d'un salon, placards. VENDU LOUÉ 900€ C.C JUSQU'AU 28/09/2025 EN BAIL MEUBLÉ A deux pas des écoles, crèches, maternelles, primaires, collèges, lycées, hôpitaux, commerçants, axes autoroutiers, centre de cannes, croisette, palais des festivals, plage etc…. Proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, gare SNCF), écoles, plage. IDÉAL PIED À TERRE OU LOCATION SAISONNIÈRE !!!! L’agglomération de CANNES est située dans le département des alpes maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, véritable pôle touristique et culturel des alpes maritimes avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00593672

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
672 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
48 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2019

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cannet  0611048 m²

48 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor