À vendre Appartement 3 pièces 69.9 m² - Le Cannet 06110

Vendu loué

📍 Avenue du Campon – Résidence avec piscine, au calme

Situé en contrebas de l’Avenue du Campon, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, ce T3 rénové de 70 m² clé en main sur un secteur particulièrement stratégique, entre Cannes centre-ville, Mougins a 2 min de l'autoroute.

🔹 Aucun travaux à prévoir

🏠 Description de l’appartement

L’appartement se compose de :

Une entrée avec grand dégagement,

Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec buanderie attenante,

Un coin nuit comprenant de belles chambres au calme, côté parking,

Un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, avec vue sur la piscine.

➕ Les atouts

✔ Résidence avec piscine
✔ Exposition Sud-Ouest
✔ Cave
✔ Place de parking extérieur
✔ Appartement rénové
✔ Secteur recherché et dynamique

Réf. 00738383

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

1000

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

70 m²

Surface Carrez

69.9 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 69.9 m² - Le Cannet 06110