Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 266000 € - Le Cannet (06110)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 266000 € - Le Cannet (06110)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 266000 € - Le Cannet (06110)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 71 m² - Le Cannet 06110

Votre agence Foncia Cannes ferrage vous présente à la vente un type 3 de 71M2 situé dans une résidence de standing dans le secteur du CANNET MAIRIE, il est composé d'une terrasse de 15M2 plein sud , d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec wc, d'un hall ainsi que de deux chambres, parking privatif dans la résidence ainsi que d'une cave !`
l'électricité, la cuisine, les peintures, les fenêtres ainsi que la salle de bain ont été refaites !
Commerces à proximité et écoles à proximité.

A deux pas des écoles, crèches, maternelles, primaires, collèges, lycées, hôpitaux, commerçants, axes autoroutiers, centre de cannes, croisette, palais des festivals, plage etc….
Proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, gare SNCF), écoles, plage.
IDÉAL PIED À TERRE OU LOCATION SAISONNIÈRE !!!! L’agglomération de CANNES est située dans le département des alpes maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable.
A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, véritable pôle touristique et culturel des alpes maritimes avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00793806

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
2 100 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
71 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

266 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cannet  0611071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cannes

Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes