À vendre Appartement 2 pièces 20.84 m² - Le Cap D'agde 34300

CAP D'AGDE – VILLAGE NATURISTE – RÉSIDENCE PORT SOLEIL
T2 de 21 m² avec vue imprenable sur les bateaux

Au cœur du Village Naturiste du Cap d'Agde, la résidence recherchée Port Soleil vous accueille dans un cadre sécurisé avec concierge et parfaitement entretenu. Ce séduisant appartement de 2 pièces de 21 m² se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur et offre une magnifique vue dégagée sur le port et les bateaux, dans un environnement lumineux et paisible.

L'appartement se compose d'un espace nuit indépendant avec un grand lit, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une belle terrasse vous permettant de profiter pleinement de la vue et de moments de détente en plein air. La climatisation réversible individuelle assure votre confort en toutes saisons.

La résidence dispose d'une magnifique piscine commune, véritable atout pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un parking commun au sein de la copropriété. Construite en 1984, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C (132 kWh/m²/an) et un bilan GES en classe A.

Idéalement situé dans le Village Naturiste, ce bien vous offre un accès direct à toutes les commodités, animations et activités du site, tout en préservant calme et tranquillité. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel, cet appartement est libre de toute occupation.

Informations financières : charges de copropriété annuelles de 900 €, taxe foncière de 550 €.

Un bien rare alliant vue exceptionnelle, cadre de vie unique et prestations de qualité dans l'un des sites les plus recherchés du Cap d'Agde.

Réf. 000292430