À vendre Appartement 2 pièces 22 m² - Le Cap D'agde 34300

Dans le secteur recherché de La Pinède, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et gardien, découvrez cet agréable appartement T2 bis de 31 m², situé au 1er étage.

Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une mezzanine, offrant un espace supplémentaire idéal pour un couchage, un bureau ou un espace détente.

L’appartement bénéficie également d’une climatisation réversible, pour un confort appréciable toute l’année.

La résidence propose de belles prestations :

Piscine
Gardien
Portail automatique

L’appartement est actuellement libre, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.

Informations financières :

Charges de copropriété : 980 € / an
Taxe foncière : 692 €

Un bien idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché d’Agde.

À découvrir sans tarder !

Réf. 00855612

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

110

Charges annuelles

984 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

31 m²

Surface Carrez

22 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 22 m² - Le Cap D'agde 34300