



CAP D’AGDE – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC VUE PORT AU SEIN D’UNE RÉSIDENCE PRIVÉE
Au cœur d’une résidence sécurisée de standing avec piscine et gardien, découvrez ce superbe appartement alliant élégance, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée sur le port, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et raffiné.
L’appartement se compose de :
• Une entrée accueillante avec dressing
• Une salle d’eau contemporaine aux finitions soignées avec douche à l’italienne et WC
• Une cuisine parfaitement aménagée et optimisée
• Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, ouvert sur une vue imprenable sur le port
• Une chambre indépendante, élégante et lumineuse, propice au repos et à la sérénité
Prestations haut de gamme
• Baies vitrées double vitrage
• Volets roulants électriques
• Appartement vendu entièrement meublé et prêt à vivre
• Piscine privative au sein de la résidence
• Résidence sécurisée avec gardien
VUE MAGNIFIQUE SUR LE PORT
Cette adresse recherchée constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence secondaire de prestige que pour un investissement locatif offrant un excellent potentiel de rentabilité.
Un bien exclusif où confort, sécurité et art de vivre méditerranéen se rencontrent.
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Réf. 00828666
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
285 000 €
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Le Cap d'Agde 3430035 m²