Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Cap D'agde (34300)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 37.24 m² à Le Cap D'agde 34300 à vendre

Vendu loué

Cap d'Agde Rochelongue - Appartement meublé de type 2 pièces Cabine dans une résidence de tourisme de standing avec Piscine, bar et restaurant. Résidence très proche plage rochelongue. SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS GARANTISSANT UN LOYER ANNUEL DE 6692,55€ HT. (Le loyer sera versé, quel que soit le taux d'occupation réel du local et les charges de copropriété afférentes aux locaux loués sont supportées par ODALYS à l'exception des honoraires du syndic, de la quote-part assurance immeuble et assurance multirisque habitation). L'appartement se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur et se compose d'un séjour-cuisine avec placard, d'une suite parentale avec accès à la salle d'eau , d'une cabine, de WC et un balcon avec vue dégagée. Bien vendu avec son parking privé.

Réf. 00530387

Caractéristiques du bien

2ème

Clim réversible

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
210
Charges annuelles
2 076 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37.24 m²
Surface Carrez
37.24 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 670 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

141 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LE CAP D'AGDE  3430037,24 m²

37,24 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 25.05 m² à Le Cap D Agde 34300 à vendre

RICHELIEU- Appartement 2 pièces dans résidence avec ascenseur, piscine parking privatif. …

201kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 24.42 m² à Le Cap D'agde 34300 à vendre

Vous recherchez un pied-à-terre idéal pour profiter du Cap d'Agde ou pour investir dans la location …

Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 24.66 m² à Le Cap D'agde 34300 à vendre

Situé sur la station du Cap d'Agde et plus précisément quartier Richelieu, venez découvrir cet …

Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 29.05 m² à Le Cap D'agde 34300 à vendre

* Votre agence Foncia Transaction vous propose à la vente * Cap d'Agde - Quartier Richelieu à …

133kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 26.27 m² à Le Cap D'agde 34300 à vendre

Bienvenue au cœur du Cap d'Agde, dans le quartier Malfato. Vivez l'expérience de la vie …

277kWh/m².an30Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 34.56 m² à Le Cap D'agde 34300 à vendre

Cap d'Agde secteur Malfato, idéalement situé entre le port et la plage, Grand 2 pièces de plus de …

373kWh/m².an29Kg CO2/m².an F

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor