À vendre Studio 24 m² - Le Cap D'agde 34300

CAP D'AGDE – Village Naturiste – Résidence HÉLIOPOLIS AB
Vue mer panoramique – appartement de 24 m² avec terrasse et parking privatif

FONCIA NATURISME vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 24 m² idéalement situé au sein de la résidence HÉLIOPOLIS AB, l'une des adresses les plus recherchées du Village Naturiste du Cap d'Agde, côté Sète. À seulement quelques pas de la plage, ce bien situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux parfaitement entretenu et doté d'un service de conciergerie offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de la Méditerranée.

Un intérieur pensé pour votre confort:

Cet élégant appartement rénové se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle avec un lit queen-size (160 x 200), d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison, que ce soit pour les chaudes journées d'été ou les soirées plus fraîches.

Une terrasse face à la mer, l'atout exceptionnel de ce bien:

Le véritable coup de cœur de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse de 7 m² offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Chaque instant devient une invitation à la détente face au bleu azur, que ce soit pour savourer un café matinal ou admirer le coucher de soleil.

Un investissement clé en main:

Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à être occupé immédiatement ou exploité en location saisonnière avec une forte rentabilité locative. La résidence HÉLIOPOLIS AB est très prisée, la place de parking privative constitue un véritable privilège dans ce secteur recherché, et le bien est libre à la vente.

Que vous recherchiez un pied-à-terre d'exception en bord de mer ou un investissement locatif à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus dynamiques du Cap d'Agde, cet appartement réunit tous les atouts pour répondre à vos attentes.

Informations énergétiques:

DPE : classe énergie D (239 kWh/m²/an) et classe climat B (24 kg CO₂/m²/an).

Informations financières:

Charges de copropriété annuelles : 850 €. Taxe foncière annuelle : 770 €.

Contactez FONCIA NATURISME au 04 67 26 10 68 pour organiser votre visite.

Réf. 00559328