À vendre Studio 16.44 m² - Le Cap D'agde 34300
🌟 À DÉCOUVRIR CHEZ FONCIA NATURISME – Un véritable petit bijou ! 🌊
📍 Résidence Héliopolis – Village Naturiste du Cap d’Agde
✨ Studio rénové de 17 m² avec vue mer & terrasse – Vendu meublé – Parking privatif
Situé au 3e étage d’une résidence ravalée récemment, à quelques pas de la plage et des commerces.
🛏️ Ambiance “chambre d’hôtel” :
• Lit king size, TV écran plat
• Coin cuisine moderne et fonctionnel
• Décoration soignée & matériaux de qualité
🌅 Profitez d’une jolie terrasse de 5 m², exposée sud-est, avec vue dégagée sur la mer et les jardins
🚗 Parking privé inclus
📦 Vendu meublé et tout équipé, prêt à vivre ou à louer
📈 Excellent rendement locatif
Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement clé en main dans un secteur très recherché.
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Opportunité à ne pas manquer chez Foncia Naturisme !
Réf. 00590561
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1978 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
416 Charges annuelles
648 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
17 m² Surface Carrez
16.44 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
229 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Cap d'Agde 3430017 m²
17 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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