À vendre Studio 16.7 m² - Le Cap D'agde 34300

rénover – Village naturiste du Cap d’Agde

📍 Situé au cœur du village naturiste du Cap d’Agde, cet appartement de 17 m² avec terrasse offre une vue dégagée sur la mer et les jardins. Il est situé au 3ᵉ étage dans une résidence calme et sécurisée.

🔧 Bien à rénover entièrement, idéal pour personnalisation ou projet locatif.

Caractéristiques principales :

Surface : 17 m²

Terrasse avec vue mer et verdure

3ᵉ étage, bonne luminosité

Place de parking privative

Résidence bien entretenue

Proximité immédiate des plages, commerces, restaurants

💡 Une opportunité rare à fort potentiel locatif après travaux. Idéal investisseur ou résidence secondaire à personnaliser selon vos envies.

📞 Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Réf. 00711318

Caractéristiques du bien

3^ème

Clim réversible

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

216

Charges annuelles

648 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

17 m²

Surface Carrez

16.7 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 16.7 m² - Le Cap D'agde 34300