Vue n°1 Studio T1 F1 24.5 m² à vendre - 235000 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Studio T1 F1 24.5 m² à vendre - 235000 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Studio T1 F1 24.5 m² à vendre - 235000 € - Le Cap D'agde (34300)

À vendre Studio 24.5 m² - Le Cap D'agde 34300

À VENDRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE
RÉSIDENCE HÉLIOPOLIS K

VILLAGE NATURISTE – CAP D’AGDE

📍 Emplacement exceptionnel : au cœur du Village Naturiste du Cap d’Agde, dans la résidence Héliopolis, réputée pour son standing et son accès direct aux commerces, restaurants et animations. La plage se trouve à seulement quelques pas, ce qui rend ce bien rare et très recherché.

✨ Des prestations de qualité :

Situé au 1er étage, cet appartement de 25 m² a été entièrement rénové avec goût et offre des espaces optimisés pour un confort au quotidien.

Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée plein SUD, baignée de soleil dès le matin.

Cuisine équipée moderne, parfaitement intégrée, idéale pour des séjours prolongés.

Salle de bain rénovée, fonctionnelle et élégante.

Terrasse privative avec vue dégagée et agréable aperçu mer, parfaite pour vos repas ou moments de détente.

Climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons.

Vendu meublé et prêt à vivre, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

🏡 Atouts de la résidence :

Résidence prisée, sécurisée et bien entretenue


Accès direct aux commerces et à la plage

💡 Pourquoi ce bien ?

Cet appartement est idéal pour :

Une résidence secondaire en bord de mer

Un pied-à-terre confortable dans un cadre unique

Un investissement locatif saisonnier à fort rendement, grâce à l’attractivité du Village Naturiste

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Héliopolis.

Réf. 00670289

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
140
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
24.5 m²
Surface Carrez
24.5 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde  3430024,5 m²

24,5 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas

Adresse

Rond-Point du Bagnas

34300 Agde