Vue n°1 Studio T1 F1 28.21 m² à vendre - 399000 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Studio T1 F1 28.21 m² à vendre - 399000 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Studio T1 F1 28.21 m² à vendre - 399000 € - Le Cap D'agde (34300)

À vendre Studio 28.21 m² - Le Cap D'agde 34300

Cap d'Agde - Village naturiste - HELIOPOLIS O
UNIQUEMENT CHEZ FONCIA - BIEN D'EXCEPTION

A vendre Magnifique Appartement de 28 m2 Rénové gamme luxe au Village Naturiste du Cap d'Agde

Situé à proximité immédiate de la plage dans la résidence HELIOPOLIS O récemment ravalée, rénovation de qualité pour cet appartement situé au 2eme étage avec ascenseur offrant un cadre unique pour deux personnes.

Ce bien est absolument magnifique et comprend une cuisine toute équipée (lave vaisselle, machine a laver, four, frigo...), beaucoup de rangement, une salle de bain avec douche a l'italienne au design unique , un wc , un coin nuit separé avec lit kingsize .
Le tout donnant sur une terrasse plein sud avec une vue imprenable sur mer et jardin.

Entièrement équipé et confortable, il dispose de la climatisation et du double vitrage pour un confort optimal.

Son + design: le plafond tendu noir et les leds integrés dans tout l'appartement

Il possede une place de parking privé

Avec son excellent rapport locatif, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez nous pour plus de renseignement : agence FONCIA NATURISME

Réf. 00663741

Caractéristiques du bien

2ème

Clim réversible

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28 m²
Surface Carrez
28.21 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde  3430028 m²

28 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

Rond-Point du Bagnas

34300 Agde