À vendre Appartement 2 pièces 26.03 m² - Le Cap D'agde 34300
Vendu loué
PINEDE -- BEAU T2 MEZZANINE + PARKING
A vendre charmant appartement de 26 m2, idéalement situé aux portes du célèbre village naturiste, celui-ci offre ainsi un parfait équilibre entre modernité et tranquillité.
Cet appartement bénéficie d'un intérieur impeccable et contemporain. Il est equipé de la climatisation reversible.
Il comprend un séjour lumineux avec canapé convertible et coin cuisine équipé, une chambre séparée avec placard, une mezzanine permettant un couchage supplementaire, le tout en parfait état, tandis que la terrasse de 8 m2, à l'ombre des pinèdes, invite à des moments de détente en plein air
La proximité du village est vraiment la demande actuelle des investisseurs sur ce secteur.
Ce bien possede une place de parking privée
Cet appartement est également une excellente opportunité d'investissement. Son emplacement recherché et ses prestations de qualité garantissent un rendement locatif attractif.
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Réf. 00663204
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Nombre d'étages
1 Piscine
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
28 m² Surface Carrez
26.03 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
159 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Cap d'Agde 3430028 m²
28 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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