À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Le Cap D'agde 34300
À VENDRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE PORT & JARDINS
📍 Village Naturiste – Résidence Port Ambonne
33 m² | Terrasse plein sud | Ascenseur | Résidence sécurisée
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée très appréciée, cet appartement entièrement rénové d’environ 33 m² offre une vue dégagée sur le port et les jardins, et une exposition plein sud pour un ensoleillement optimal.
✨ Descriptif du bien :
• Cuisine moderne entièrement équipée
• Grande chambre avec rangements
• Salon lumineux
• Salle d’eau contemporaine avec grande douche
• 🌅 Terrasse agréable, orientée plein sud
• ❄️ Climatisation & double vitrage pour un confort total
• 🪑 Vendu meublé et prêt à vivre
💼 Idéal pour un investissement locatif rentable ou une résidence principale confortable au cœur du village naturiste.
📞 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Foncia Naturisme au 04 67 26 10 68.
Réf. 00602779
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
33 m² Surface Carrez
33 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
299 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Cap d'Agde 3430033 m²
33 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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