Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.73 m² à vendre - 265000 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39.73 m² à vendre - 265000 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39.73 m² à vendre - 265000 € - Le Cap D'agde (34300)

À vendre Appartement 2 pièces 39.73 m² - Le Cap D'agde 34300

CAP D'AGDE - VILLAGE NATURISTE - NATUREVA

Appartement rénové avec terrasse – Résidence de prestige avec spa et piscine

Dans une résidence de haut standing offrant des prestations d’exception, découvrez ce superbe deux-pièces de 39 m² entièrement rénové, situé au premier étage.
Lumineux et parfaitement agencé, il dispose d’une chambre séparée, d’une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que de la climatisation pour un confort absolu en toute saison. Une terrasse ensoleillée de 12 m² prolonge l’espace de vie et invite à savourer des moments de détente en extérieur.

La résidence séduit par ses équipements dignes d’un véritable resort : spa, hammam, piscine chauffée et jacuzzi composent un cadre idyllique alliant bien-être et raffinement.

Le bien est vendu avec son bail commercial, garantissant un loyer régulier et sécurisé, idéal pour un investissement serein et pérenne.

Une adresse d’exception, un cadre unique et un appartement prêt à vivre. Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent l’alliance parfaite entre confort, élégance et rentabilité.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien exclusif.

Réf. 00709114

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
39.73 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2009

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde  3430040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas

Adresse

Rond-Point du Bagnas

34300 Agde