À vendre Appartement 2 pièces 28.18 m² - Le Cap D'agde 34300
Village Naturiste du Cap d’Agde - HELIOPOLIS AB
A vendre : Appartement spacieux avec grande terrasse – Vue mer
À seulement vingt mètres de la plage, découvrez cet appartement de 28 m² situé dans le célèbre village naturiste du Cap d’Agde. Son atout majeur : une vaste terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour profiter pleinement du cadre méditerranéen.
L’appartement se compose d’une chambre séparée, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’un salon lumineux avec coin cuisine. Équipé de la climatisation, il allie confort et praticité.
Son emplacement privilégié, au cœur d’une résidence calme et sécurisée, confère à ce bien un charme unique et un fort potentiel locatif, faisant de lui un investissement rare ou une résidence secondaire de prestige.
Une opportunité exclusive pour savourer le meilleur du littoral et profiter d’un mode de vie unique à quelques pas seulement de la mer.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien exceptionnel.
Réf. 00712368
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2007 Nombre d'étages
2 Ascenseur
Oui Piscine
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
28 m² Surface Carrez
28.18 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
263 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Cap d'Agde 3430028 m²
28 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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