Vue n°1 Studio T1 F1 29 m² à vendre - 299000 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Studio T1 F1 29 m² à vendre - 299000 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Studio T1 F1 29 m² à vendre - 299000 € - Le Cap D'agde (34300)

À vendre Studio 29 m² - Le Cap D'agde 34300

Votre agence FONCIA NATURISME vous propose, à vendre, ce magnifique appartement de 29 m² , situé au deuxième étage avec ascenseur d’une belle résidence sécurisée, au cœur du très prisé village naturiste du Cap d’Agde, il vous séduira immédiatement par sa décoration soignée, moderne et colorée, en parfaite adéquation avec la demande locative actuelle.

Prêt à vivre, il offre un cadre agréable, lumineux et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement dispose d’une belle terrasse de 8,50 m² , celui-ci est rénové, il propose tout le confort nécessaire sans aucun travaux à prévoir.

La résidence est calme, centrale et équipée d’un ascenseur, un véritable atout dans le secteur. Il bénéficie également d’un parking privé, un avantage particulièrement rare et très recherché au sein du village naturiste, représentant un critère décisif tant pour un usage personnel que pour la location.
Son emplacement privilégié, proche des plages, des commerces, des restaurants et des animations, combiné à une décoration parfaitement adaptée aux attentes des locataires et à la présence du stationnement privé, en fait un bien à très fort potentiel locatif.

Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Réf. 00758130

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
948 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29 m²
Surface Carrez
29 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde  3430029 m²

29 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 35 m² - Le Cap D'agde 34300

CAP D’AGDE – VILLAGE NATURISTE – HÉLIOPOLIS E

Appartement d’exception au cœur du Village Naturiste …

187kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

À vendre Studio 35 m² - Le Cap D'agde 34300

À VENDRE – APPARTEMENT AU VILLAGE NATURISTE 🌴

📍 Cap d’Agde – Résidence Héliopolis D
35 m² rénové …

225kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

À vendre Studio 18.91 m² - Le Cap D'agde 34300

CAP D'AGDE - VILLAGE NATURISTE



🏡 À Vendre – HELIOPOLIS E - PLEIN SUD
Studio 18m2 + terrasse …

224kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 39 m² - Le Cap D'agde 34300

🌴 Appartement de standing au cœur du Village Naturiste du Cap d’Agde 🌴

Situé au sein de la …

225kWh/m².an5Kg CO2/m².an D

À vendre Studio 24.9 m² - Le Cap D'agde 34300

Cap d'Agde - Village naturiste - HELIOPOLIS sud

Magnifique Appartement de 24 m2 Rénové au Village …

195kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

À vendre Studio 24.5 m² - Le Cap D'agde 34300

À VENDRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE
RÉSIDENCE HÉLIOPOLIS K

VILLAGE NATURISTE …

Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas

Adresse

Rond-Point du Bagnas

34300 Agde