Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 28.88 m² à vendre - 119000 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 28.88 m² à vendre - 119000 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 28.88 m² à vendre - 119000 € - Le Cap D'agde (34300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 28.88 m² - Le Cap D'agde 34300

Idéalement situé sur le secteur recherché de La Clape au Cap d’Agde, à proximité immédiate du port et des plages du Môle et de la Roquille, venez découvrir ce bel appartement T2 + mezzanine, niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence agréable.

D’une superficie utile d’environ 35 m², ce bien optimisé offre une capacité de 6 couchages, parfait pour les vacances en famille, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

✨ Les atouts du bien :

Exposition plein Sud ☀️

Séjour lumineux avec coin cuisine
1 chambre + mezzanine permettant 6 couchages
Spacieuse terrasse de 15 m², idéale pour les repas en extérieur
Appartement situé au dernier étage
Place de parking privative incluse
À deux pas du port et des plages du Môle et de la Roquille

Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied : commerces, animations, restaurants et plages.

📍 Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Réf. 00773113

Caractéristiques du bien

2ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
2
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
179
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.34 m²
Surface Carrez
28.88 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde  3430035,34 m²

35,34 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Cap d Agde

Adresse

19 avenue des Sergents

34300 Agde