



Appartement d’exception en duplex avec terrasse panoramique sur le port
Dominant majestueusement le port et bénéficiant d’une vue imprenable, ce bel appartement T 3 de 47m 2 atypique en duplex conjugue avec élégance raffinement, lumière et art de vivre méditerranéen.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité et climatisé, ce bien rare séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Il propose deux belles suites, un vaste séjour baigné de lumière naturelle avec cuisine ouverte contemporaine, une mezzanine ainsi qu’un grenier, une buanderie, des placards amenagés offrant des espaces complémentaires appréciables.
Véritable invitation à la détente, l’appartement dispose de deux superbes terrasses : l’une dévoile un panorama exceptionnel sur le port et ses bateaux, l’autre, plus intimiste, profite d’une vue apaisante sur la piscine de la résidence.
Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu dans un cadre unique et privilégié. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Une adresse rare où il suffit de poser ses valises et savourer l’instant.
Réf. 00815884
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
434 000 €
Le Cap d'Agde 3430045 m²