Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 31.48 m² à vendre - 149000 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 31.48 m² à vendre - 149000 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 31.48 m² à vendre - 149000 € - Le Cap D'agde (34300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 31.48 m² - Le Cap D'agde 34300

Idéal pour les vacances ou un investissement locatif !

Situé dans le secteur très recherché de Richelieu au Cap d’Agde, au sein d'une résidence avec piscine, découvrez cet agréable appartement T2 avec cabine, offrant une superficie de 42,97 m² avec loggia.

Situé au [étage à préciser], l'appartement bénéficie d'un accès facilité grâce à l'ascenseur de la résidence.

Vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa cabine offrant un espace de couchage supplémentaire ainsi que sa loggia, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente.

La résidence dispose également d'une piscine, un véritable atout pour profiter pleinement de vos séjours au bord de la Méditerranée.

Une place de stationnement sur le parking commun de la résidence vient compléter les prestations de ce bien.

Réf. 00873738

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.97 m²
Surface Carrez
31.48 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde  3430042,97 m²

42,97 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Le Cap d Agde

Adresse

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34300 Agde