À vendre Appartement 2 pièces 31.51 m² - Le Cap D'agde 34300

Situé dans le quartier recherché de Rochelongue au Cap d'Agde, découvrez cet appartement T2 avec parking privatif au sein d'une résidence de tourisme 4 étoiles exploitée par Odalys.

L'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Appartement vendu entièrement meublé et équipé, comprenant notamment une kitchenette fonctionnelle, le mobilier complet, la télévision, le Wi-Fi et l'ensemble des équipements nécessaires à une exploitation immédiate.

Un bien clé en main idéal pour un investissement locatif sous bail commercial.

Construite en 2014, la résidence propose des prestations haut de gamme : piscine, salle de fitness, sauna et nombreux services dédiés au confort des résidents et vacanciers.

Son emplacement privilégié, à seulement quelques mètres des plages, commerces et animations du Cap d'Agde, constitue un véritable atout.

Investissement sécurisé avec bail commercial

Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial meublé avec Odalys, en tacite reconduction depuis le 07 juillet 2014, conformément aux dispositions des articles L.145-1 et suivants du Code de commerce.

Loyer annuel garanti : 6 300 € TTC
Rentabilité brute : 5,99%
Gestion locative assurée par Odalys
Revenus réguliers sans gestion quotidienne

- Informations complémentaires sur le bail :

Idéal pour un investisseur recherchant un placement immobilier avec revenus locatifs sécurisés dans une station balnéaire dynamique du littoral méditerranéen.

Visites sur rendez-vous uniquement.

Dossier complet, bail commercial et informations financières disponibles sur demande.

Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Réf. 00807736