À vendre Appartement 2 pièces 22.6 m² - Le Cap D'agde 34300

Situé au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au 1er étage d'un bâtiment de seulement deux étages.

Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'un séjour ouvrant sur une agréable loggia de plus de 5 m² exposée plein sud. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Le bien est vendu avec une place de parking privative située à l'intérieur de la résidence, un véritable atout dans ce secteur.

À seulement 500 mètres du port, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, aussi bien pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les plus :

* Résidence sécurisée
* Exposition sud
* Loggia de plus de 5 m²
* Parking privatif
* Proximité immédiate du port et des commerces

À visiter sans tarder !

Réf. 00816047

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

100

Charges annuelles

648 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

27.77 m²

Surface Carrez

22.6 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 22.6 m² - Le Cap D'agde 34300