Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70.22 m² à vendre - 340000 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70.22 m² à vendre - 340000 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70.22 m² à vendre - 340000 € - Le Cap D'agde (34300)

À vendre Appartement 3 pièces 70.22 m² - Le Cap D'agde 34300

Au cœur du Centre Port, découvrez cet agréable appartement de type 3 entièrement rénové, offrant de beaux volumes, une vue dégagée sur le port, un ascenseur et une place de parking privative.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux d'environ 35 m² bénéficiant d'une vue sur le port, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards dont une avec accès à une loggia ouverte, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Rénové avec soin, il dispose également de prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques.

Les + du bien :
Vue sur le port
Séjour spacieux et lumineux
Cuisine récente aménagée et équipée
Deux chambres avec rangements
Climatisation réversible
Ascenseur
Parking privatif

Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre de qualité au cœur du Centre Port.

Réf. 00820221

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
72
Charges annuelles
1 524 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76.39 m²
Surface Carrez
70.22 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

340 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde  3430076,39 m²

76,39 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Cap d Agde

Adresse

19 avenue des Sergents

34300 Agde