Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 30.59 m² à vendre - 229000 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 30.59 m² à vendre - 229000 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 30.59 m² à vendre - 229000 € - Le Cap D'agde (34300)

À vendre Maison 2 pièces 30.59 m² - Le Cap D'agde 34300

Villa à vendre au Cap d'Agde – Proche plage avec grand garage Située dans un quartier prisé du Cap d'Agde, à quelques pas des plages, cette villa de charme saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Salon lumineux : Espace de vie agréable, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Chambre : Chambre confortable offrant un espace de repos calme et agréable. Mezzanine fermée : Un étage supplémentaire pouvant accueillir deux lits doubles, idéal pour recevoir vos invités ou créer un coin nuit supplémentaire. Climatisation : La villa est équipée de la climatisation pour un confort optimal, même durant les mois les plus chauds. Grand garage : Un garage spacieux pour stationner votre véhicule et ranger vos affaires de manière pratique. Proximité immédiate de la plage : Située à quelques minutes à pied des plages, vous profiterez facilement des joies de la mer. Disponible immédiatement pour visites. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir une villa fonctionnelle dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Réf. 00632474

Caractéristiques du bien

Clim réversible

1

1

Copropriété

Nombre de lots
29
Charges annuelles
360 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
55.78 m²
Surface Carrez
30.59 m²
Surface terrain
38 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 326 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2018

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde  3430055,78 m²

55,78 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Cap d Agde

Adresse

19 avenue des Sergents

34300 Agde