Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 36 m² à vendre - 399000 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 36 m² à vendre - 399000 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 36 m² à vendre - 399000 € - Le Cap D'agde (34300)

À vendre Maison 5 pièces 36 m² - Le Cap D'agde 34300

Village naturiste, Cap d'Agde - Port Nature

🏖️ Villa de luxe rénovée – Bord de mer avec vaste terrasse aménagée

Offrez-vous un cadre de vie d’exception avec cette superbe villa de plain-pied, entièrement rénovée.
Située en bord de mer, elle bénéficie d’une grande terrasse exposée sud, aménagée avec transats, table et chaises pour savourer pleinement les journées ensoleillées et les couchers de soleil.

✨ Caractéristiques principales :

- Villa rénovée avec des finitions haut de gamme

- Grande terrasse parfaitement aménagée

- Chambre separée

- Climatisation pour un confort toute l’année

- Cuisine moderne entièrement équipée

- Mobilier contemporain

- Parking privé sécurisé

💼 Idéal comme résidence secondaire prestigieuse ou comme investissement rentable avec un rendement locatif compétitif.

📞 Prestations exceptionnelles à découvrir sans attendre ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite privée.

Réf. 00745776

Caractéristiques du bien

Clim réversible

1

Copropriété

Nombre de lots
137
Charges annuelles
1 248 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1976
Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
36 m²
Surface terrain
20 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde  3430036 m²

36 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas

Adresse

Rond-Point du Bagnas

34300 Agde