Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 28 m² à vendre - 129900 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 28 m² à vendre - 129900 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 28 m² à vendre - 129900 € - Le Cap D'agde (34300)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 2 pièces 28 m² - Le Cap D'agde 34300

Dans le secteur très recherché de La Clape au Cap d’Agde, découvrez ce charmant pavillon T2 en duplex d’environ 30 m², idéalement situé à proximité du port et des plages.

Au sein d’une résidence agréable et parfaitement située, ce pavillon bénéficie d’un bel espace extérieur privatif, composé d’une terrasse et d’un jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur.

L’intérieur, fonctionnel et bien aménagé, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un espace confortable et convivial. Le bien dispose également d’une climatisation réversible, appréciable été comme hiver.

À l’étage, vous trouverez une chambre, offrant un espace nuit bien séparé de la pièce de vie.

Un parking privatif complète ce bien.

Réf. 00862645

Caractéristiques du bien

Inconnu

1

Copropriété

Nombre de lots
9
Charges annuelles
672 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1987
Surface habitable
28 m²
Surface Carrez
28 m²
Surface terrain
30 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde  3430028 m²

28 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Cap d Agde

Adresse

19 avenue des Sergents

34300 Agde