À vendre Appartement 2 pièces 38.57 m² - Le Grand-bornand 74450

EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce spacieux 2 pièces de 39,26 m² au sol (38,57 m² Carrez), situé dans le secteur calme et ensoleillé du Hameau de Suize. Il se trouve au 1er étage d’une résidence bien entretenue, en angle Sud-Est.

Il se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’une salle de bains, d’une grande chambre avec placard (possibilité de mettre un lit double), ainsi que d’une très grande pièce à vivre avec coin cuisine de plus de 20 m² et cheminée.

Balcon de 9 m² exposé Sud-Ouest, avec une vue imprenable sur les montagnes et la chaîne des Aravis.

Ski-bus à proximité immédiate de la résidence.

Parking de copropriété pour stationner.
Vendu meublé avec une cave et un casier à skis.

Réf. 00773602

Caractéristiques du bien

1^er

Fioul

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1976

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 524 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

39.26 m²

Surface Carrez

38.57 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Cheminée

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 38.57 m² - Le Grand-bornand 74450