Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 85.68 m² à vendre - 349000 € - Le Grand-village-plage (17370)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 85.68 m² - Le Grand-village-plage 17370

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT-PIERRE-D’OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous : Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement de la forêt et de la plage, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée, une salle d'eau et un WC. Attenant à la maison se trouve un garage et un patio. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le jardin clos et privatif, vous permettra de profiter des extérieurs en toute tranquillité. Lien de la visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/5ce51b6d-4a9b-4108-af7f-b39e70ac163b

Réf. 00632251

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2007
Surface habitable
85.68 m²
Surface Carrez
85.68 m²
Surface terrain
250 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Grand-Village-Plage  1737085,68 m²

85,68 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron

Adresse

2 Matha

17310 Saint-Pierre-d'Oléron