Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Le Grau-du-roi (30240)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Le Grau-du-roi (30240)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Le Grau-du-roi (30240)

Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à Le Grau-du-roi 30240 à vendre

Au Grau-du-Roi, dans le quartier prisé de Boucanet, idéalement situé face à la mer et à deux pas des commerces, découvrez cet appartement de 52 m² avec une loggia fermée offrant une vue imprenable sur la mer. Ce T3 se compose d'un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement du cadre côtier. 🏖️

Réf. 00550888

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52 m²
Surface Carrez
52 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Grau-du-Roi  3024052 m²

52 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor