Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 44.57 m² à vendre - 237000 € - Le Grau-du-roi (30240)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 44.57 m² à vendre - 237000 € - Le Grau-du-roi (30240)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 44.57 m² à vendre - 237000 € - Le Grau-du-roi (30240)

À vendre Appartement 3 pièces 44.57 m² - Le Grau-du-roi 30240

Idéalement situé au cœur du Grau-du-Roi, Rive Gauche, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la plage, découvrez ce bel appartement de type P3 entièrement rénové.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie de prestations soignées et d'un agencement agréable. Il dispose également d'une loggia exposée Sud-Est,
Un parking privatif vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Son emplacement privilégié, sa rénovation complète et ses prestations en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif.
A découvrir sans tarder !
Renseignements et visites : O66728O15O

Réf. 00882609

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.57 m²
Surface Carrez
44.57 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 139 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 452 € et 612 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

237 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Grau-du-Roi  3024044,57 m²

44,57 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Port Camargue

Adresse

1 impasse la Curieuse

30240 Le Grau-du-Roi