À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Le Grau-du-roi 30240

Laissez place à l’émotion, et entrez dans le lieu où commence votre plus belle histoire!

Au sein d'un environnement paisible où règnent calme absolu et douceur de vivre, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2004, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.
Édifiée sur une parcelle arborée de 824 m², cette propriété de 140 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière de plus de 65 m², où se marient harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle entièrement équipée.
Une véranda attenante avec cuisine d’été vous invite à prolonger les moments de convivialité en toute saison, avec un accès direct à l’espace barbecue.

La maison dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale, de deux salles de bains élégantes, de deux toilettes indépendants, ainsi qu’un bureau confortable, parfait pour le télétravail. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter les espaces fonctionnels.

Les prestations haut de gamme incluent la climatisation, des stores électriques, un vide sanitaire assurant une parfaite isolation, des panneaux solaires contribuant à une performance énergétique remarquable classée en B, ainsi qu’un garage de 23 m².
Pour couronner le tout, un grand jardin parfaitement entretenu ainsi qu'une magnifique piscine (10m x 4,20) vous invitent à la détente, dans un cadre intime et ensoleillé.

À seulement quelques minutes des commerces tout en étant à l’abri de toute nuisance, cette villa ne nécessite aucun travaux.
Elle incarne l’alliance parfaite entre confort, modernité et art de vivre au quotidien.
Contactez nous pour écrire votre nouveau départ dans un cadre d'exception!

Réf. 00664080