

RARE À LA VENTE – APPARTEMENT PIEDS DANS L’EAU À PRAMOUSQUIER (LE LAVANDOU)
Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Lavandou, à Pramousquier, découvrez ce charmant appartement 3 pièces bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, avec accès direct à la plage depuis l’appartement. Un véritable bien « pieds dans l’eau », rare sur le marché.
Situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement se compose de :
deux chambres,
une salle de bains,
un WC indépendant,
un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur une agréable terrasse et son jardin privatif, dans un environnement paisible et verdoyant.
Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, idéal pour les vacances ou une résidence principale, avec la plage accessible à pied en quelques secondes.
Les plus :
✔ Emplacement exceptionnel « pieds dans l’eau »
✔ Accès direct à la plage depuis l’appartement
✔ Terrasse et rez-de-jardin au calme
✔ Place de parking privative au sein de la résidence sécurisée (accès fermé)
✔ Piscine à proximité immédiate de la résidence
✔ Secteur très prisé de Pramousquier, entre mer et nature
✔ Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Accès faciles :
Gare de Hyères,
Aéroport Toulon-Hyères,
Autoroute A57.
Une opportunité rare sur le littoral du Lavandou, offrant un cadre de vie privilégié entre plage, calme et douceur méditerranéenne. À découvrir sans tarder !
Réf. 00813972
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1320 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
750 000 €
Le Lavandou 8398048 m²
Agence Immobilière
FT Var Est - Le Lavandou Commandos
Adresse
171 avenue des Commandos D Afrique
83980 Le Lavandou