Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 35.55 m² à vendre - 265000 € - Le Lavandou (83980)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 35.55 m² - Le Lavandou 83980

Plage de PRAMOUSQUIER - Commune du LAVANDOU Situé à Pramousquier Plage, dans un écrin de verdure proche de la plage, Alexandre Drouin vous propose de découvrir cet appartement de type 3p en rez de jardin avec parking. Foncia vous propose de découvrir ce type T3 avec terrasse situé dans une résidence de tourisme avec un accès direct depuis le site à la plage, une piscine à débordement devant la mer, une aire de jeux pour enfants avec terrain foot, un espace pour les amateurs de pétanque, etc... Ce bien est actuellement sous bail commercial jusqu'au 30/10/2026. Situation et cadre exceptionnel au sein de ce site verdoyant pour des vacances au calme.

Réf. 00666389

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
1
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
121
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35 m²
Surface Carrez
35.55 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 287 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398035 m²

35 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

171 avenue des Commandos D Afrique

83980 Le Lavandou