À vendre Appartement 3 pièces 35.55 m² - Le Lavandou 83980
Appartement 3 pièces dans la Résidence de tourisme LA PINEDE à Pramousquier
Surface : 35 m² – Secteur Pramousquier, commune du Lavandou
Accès direct à la plage depuis la résidence 🌴
Profitez de cet appartement 3 pièces situé dans une résidence de tourisme idéale pour vos séjours au bord de mer. L’appartement est actuellement sous bail commercial avec GOELIA, le gestionnaire, et génère un loyer annuel de 8 479,38 €.
Les points forts de ce bien :
Piscine à débordement face à la mer 🏊♀️
Aire de jeux pour enfants 👦👧
Accès direct à la plage de Pramousquier 🏖️
Emplacement privilégié pour découvrir les îles d'Or (Porquerolles, Port-Cros, Le Levant) 🚤
À proximité de 12 plages de sable fin, dont Pramousquier, et du village pittoresque de Bormes-les-Mimosas 🌺
Proche du Rayol Canadel et de nombreuses autres attractions locales 🏞️
Un bien idéal pour un investissement locatif dans un cadre enchanteur, avec un revenu locatif garanti grâce au bail commercial.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 19 06 27 73 – Alexandre Drouin
Réf. 00666389
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1987 Nombre d'étages
1 Piscine
Oui Copropriété
Nombre de lots
121 Charges annuelles
1 992 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
35 m² Surface Carrez
35.55 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
265 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Lavandou 8398035 m²
35 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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FT Var Est - Le Lavandou Commandos
Adresse
171 avenue des Commandos D Afrique
83980 Le Lavandou