Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 34 m² à vendre - 175500 € - Le Lavandou (83980)
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À vendre Appartement 2 pièces 34 m² - Le Lavandou 83980

Appartement deux pièces de 34 m² situé à proximité du centre-ville du Lavandou et à seulement 500 mètres de la plage. Il bénéficie d’une loggia de 6 m² exposée plein sud avec une vue dégagée sur la verdure, au calme, au sein d’une résidence fermée et sécurisée.

L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d’un couloir desservant une chambre avec placard, une salle d’eau et des WC séparés. Traversant, il offre une bonne luminosité et une agréable circulation de l’air.

Une cave d’environ 4 m² en sous-sol ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.

Votre référent sur cette annonce Eva Leuzy au 06.27.84.03.80.

Réf. 00571736

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
94
Charges annuelles
816 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34 m²
Surface Carrez
34 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398034 m²

34 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

171 avenue des Commandos D Afrique

83980 Le Lavandou