Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 130000 € - Le Lavandou (83980)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 130000 € - Le Lavandou (83980)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 130000 € - Le Lavandou (83980)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Le Lavandou 83980

À seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 30 m², entièrement rénové, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Entièrement rénové, ce T2 offre un agencement fonctionnel et constitue une belle opportunité pour un investissement immobilier proche de la mer.

L’appartement est actuellement loué à l’année et sera libre de toute occupation à compter du 24 juillet 2027, offrant ainsi la possibilité d’en disposer librement à partir de cette date.

Les atouts :
- Plage à seulement 200 mètres
- Appartement entièrement rénové
- Chambre indépendante
- Faibles charges de copropriété
- Libre de toute occupation à partir du 24 juillet 2027
- Idéal investissement locatif ou future résidence secondaire

Une belle opportunité à découvrir pour profiter d’un appartement rénové à proximité immédiate de la plage.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00631043

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
19
Charges annuelles
504 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 237 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

130 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Var Est - Le Lavandou Commandos

Adresse

171 avenue des Commandos D Afrique

83980 Le Lavandou