À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Le Lavandou 83980

Découvrez ce bel appartement T2 de 31,79 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la plage.

🏡 Les atouts du bien : Superficie : 31,79 m² / Rez-de-jardin avec espace extérieur idéal pour profiter du soleil / Garage fermé en sous-sol, rare dans le secteur / Résidence bien entretenue, au calme, avec piscine

Proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la plage

Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Bruno doré 0772721095

Réf. 00740598

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Nombre d'étages

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

180

Charges annuelles

1 044 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

33 m²

Surface Carrez

33 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Le Lavandou 83980