Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 53.24 m² à vendre - 324000 € - Le Lavandou (83980)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 53.24 m² à vendre - 324000 € - Le Lavandou (83980)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 53.24 m² à vendre - 324000 € - Le Lavandou (83980)
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À vendre Appartement 3 pièces 53.24 m² - Le Lavandou 83980

🏠 À VENDRE – T3 avec terrasse et parking – Le Lavandou Situé dans une résidence récente norme PMR, sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 53 m², au 3e étage sur 4, offrant tout le confort pour vivre ou investir au Lavandou. 🔹 Terrasse de 9 m² orientée Ouest, parfaite pour vos soirées ensoleillées. 🔹 Entrée 🔹 Séjour ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC séparés 🔹 Place de parking extérieure incluse 📍 Emplacement privilégié proche de tout commerces 🔹 Idéal résidence principale ou secondaire, Résidence calme, bien entretenue à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes à pied de la mer 🌊 📞 Ne manquez pas cette opportunité rare au Lavandou ! Votre référent sur cette annonce Bruno Doré au 07.72.72.10.95 ou bruno.dore@foncia.com

Réf. 00624577

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
61
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53.24 m²
Surface Carrez
53.24 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 99 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

324 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398053,24 m²

53,24 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Var Est - Le Lavandou Commandos

Adresse

171 avenue des Commandos D Afrique

83980 Le Lavandou