À vendre Appartement 3 pièces 53.24 m² - Le Lavandou 83980

🏠 À VENDRE – T3 avec terrasse et parking – Le Lavandou

Situé dans une résidence récente norme PMR, sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 53 m², au 3e étage sur 4, offrant tout le confort pour vivre ou investir au Lavandou. 🔹 Terrasse de 9 m² orientée Ouest, parfaite pour vos soirées ensoleillées. 🔹 Entrée 🔹 Séjour ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC séparés 🔹 Place de parking extérieure incluse

📍 Emplacement privilégié proche de tout commerces 🔹 Idéal résidence principale ou secondaire, Résidence calme, bien entretenue à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes à pied de la mer 🌊

📞 Ne manquez pas cette opportunité rare au Lavandou ! Votre référent sur cette annonce Bruno Doré au 07.72.72.10.95 ou
bruno.dore@foncia.com

Réf. 00624577

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 872 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

53.24 m²

Surface Carrez

53.24 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 53.24 m² - Le Lavandou 83980