À vendre Appartement 2 pièces 26.3 m² - Le Lavandou 83980

À vendre agréable 2 pièces situé dans une petite copropriété intimiste, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville du Lavandou et des plages.

Composition : entrée, séjour lumineux, coin cuisine ouverte, salle d’eau avec WC, chambre

Atouts :
-Emplacement recherché
-Idéal pied-à-terre ou investissement locatif
-Possibilité de se garer facilement dans le secteur

Accès :
-Autoroute A57, gare d’Hyères, aéroport Toulon-Hyères.

À découvrir à proximité :
Village du Lavandou, village de Bormes-les-Mimosas, plages à proximité (Plage du Lavandou, Saint-Clair, Aiguebelle, Pramousquier, Favière, Cabasson, etc...), les Îles d’Or avec accès en navette (Porquerolles, Port-Cros, Le Levant).

📞 Plus d’informations : Alexandre Drouin au 06 19 06 27 73

Réf. 00631699

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

132 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

26 m²

Surface Carrez

26.3 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 26.3 m² - Le Lavandou 83980