Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 184500 € - Le Lavandou (83980)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Le Lavandou 83980

Idéalement situé au Lavandou, à seulement 800 mètres des plages de sable fin et du centre-ville, découvrez ce charmant T2 d’environ 33 m² en rez-de-jardin, au sein d’une résidence avec piscine.

Ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de la Côte d’Azur, une résidence secondaire ou un investissement pour les vacances. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, des plages et de toutes les activités du bord de mer.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Depuis Le Lavandou, partez à la découverte de Bormes-les-Mimosas, élu « Village préféré des Français », des plages de sable fin de la côte varoise, mais également des îles d’Or : Porquerolles, Port-Cros et Le Levant, véritables joyaux naturels de la Méditerranée.

Les amateurs de nature apprécieront également le sentier du littoral, le Rayol-Canadel et les nombreux paysages préservés du Var.

Un secteur particulièrement recherché pour les vacances, avec un accès facilité depuis l’aéroport de Toulon-Hyères, la gare de Hyères et l’autoroute.

Un bien idéal pour profiter pleinement du bord de mer et des vacances au Lavandou !

Réf. 00866203

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
2
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
180
Charges annuelles
1 044 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33 m²
Surface Carrez
33 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

184 500 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398033 m²

33 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Le Lavandou 83980

Découvrez ce bel appartement T2 de 31,79 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée …

200kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 34 m² - Le Lavandou 83980

Appartement deux pièces de 34 m² situé à proximité du centre-ville du Lavandou et à seulement 500 …

201kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 27 m² - Le Lavandou 83980

EXCLUSIVITE PREMIUM

Découvrez ce charmant T2 cabine traversant, idéalement situé en rez-de-jardin, …

167kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 27 m² - Le Lavandou 83980

EXCLUSIVITE PREMIUM

Charmant appartement T2 cabine traversant bénéficiant d’une orientation plein …

161kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Le Lavandou 83980

À seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 30 m², entièrement …

237kWh/m².an10Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 25 m² - Le Lavandou 83980

Idéalement situé en plein cœur du Lavandou, découvrez cet agréable appartement T2 cabine de 25 m², …

189kWh/m².an7Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

FT Var Est - Le Lavandou Commandos

Adresse

171 avenue des Commandos D Afrique

83980 Le Lavandou